8 Rue de la Cuiller, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 714 €

de 3 453 € à 5 632 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue de la Cuiller, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 17.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de la Cuiller, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison présumée de Jehan Bourdichon à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 144 mètres
- Tours à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 296 mètres
- Collège privé Saint Martin à 334 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 453 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 297 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 244 mètres

Ventes au 8 Rue de la Cuiller

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Cuiller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2023

111 520 €(3 597 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

8 Rue de la Cuiller, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Cuiller dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Cuiller par rapport à la voie

Sur Rue de la Cuiller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 8 Rue de la Cuiller se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Cuiller par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Cuiller se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours(3,765 €)

Rue de la Serpe, 37000 Tours(3,871 €)

Rue du Serpent Volant, 37000 Tours(3,697 €)

Place du Grand Marché, 37000 Tours(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Cuiller

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Cuiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.