29 Rue de la Vendée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 29 Rue de la Vendée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 125 mètres
- - Tours à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 670 mètres
- - Collège Michelet à 452 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 420 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Vendée, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 29 Rue de la Vendée se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Vendée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Vendée se situe 47.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 174.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
