12 Rue des Balais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Balais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Balais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison présumée de Jehan Bourdichon à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 150 mètres
- - Tours à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 291 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 347 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 453 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Balais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Balais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Balais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Balais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 12 Rue des Balais se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Balais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Balais se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Balais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Balais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Balais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
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