1 ter Rue des Balais, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 804 €

de 3 083 € à 4 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Rue des Balais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1570, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 ter Rue des Balais, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1570, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle, anciennement dite des Quatre Fils Aymon à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 153 mètres
- Tours à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 270 mètres
- Collège privé Saint Martin à 323 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 269 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 486 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 329 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Balais

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Balais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue des Balais dans son marché local

Prix du 1 ter Rue des Balais par rapport à la voie

Sur Rue des Balais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 1 ter Rue des Balais se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue des Balais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Balais se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grand Marché, 37000 Tours(3,754 €)

Rue de la Cuiller, 37000 Tours(3,723 €)

Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours(3,765 €)

Rue du Grand Marché, 37000 Tours(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue des Balais

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue des Balais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.