2 bis Rue des Balais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Balais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 ter et de 8.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue des Balais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison présumée de Jehan Bourdichon à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 151 mètres
- - Tours à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 274 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 321 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 273 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 483 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Balais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Balais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Balais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Balais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 2 bis Rue des Balais se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Balais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Balais se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Balais
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Balais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue des Balais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
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34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
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