4 Rue des Balais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Balais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°2 bis et de 7.83 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Balais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle, anciennement dite des Quatre Fils Aymon à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 158 mètres
- - Tours à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 277 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 326 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 476 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 266 mètres
Ventes au 4 Rue des Balais
Une vente a été recensée au 4 Rue des Balais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Balais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Balais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 4 Rue des Balais se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Balais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Balais se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Balais
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Balais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Balais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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