20 Rue des Minimes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°26 et de 0.26 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 20 Rue des Minimes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1715 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 149 mètres
- - Tours à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 550 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 539 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée général Descartes à 104 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 20 Rue des Minimes se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Minimes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Minimes se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 107.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
