3 bis Rue des Tilleuls, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°3 ter et du 12.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 bis Rue des Tilleuls, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Isle à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 608 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1142 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 417 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Tilleuls
Les 2 ventes au 3 bis Rue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 3 bis Rue des Tilleuls se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Tilleuls par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Tilleuls se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
