7 bis Rue des Violettes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 bis Rue des Violettes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 793 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 547 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Violettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 7 bis Rue des Violettes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Violettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Violettes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 76.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
