8 Rue des Violettes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Violettes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 791 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 555 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 8 Rue des Violettes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Violettes se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 74.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
