18 Rue Diderot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 251 € à 3 541 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Rue Diderot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°14 et de 5.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Rue Diderot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ursulines à 92 mètres
- Tours à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1352 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 702 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1331 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 415 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 242 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 240 mètres

Ventes au 18 Rue Diderot

Les 2 ventes au 18 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2022

119 000 €(2 265 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.54 m²

18 Rue Diderot, 37000 Tours

9 novembre 2023

187 928 €(3 577 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.54 m²

18 Rue Diderot, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Diderot(3 082€)

12 Rue Diderot(3 095€)

43 Rue Avisseau(2 995€)

41 Rue Avisseau(2 927€)

38 Rue Avisseau(2 917€)

28 Rue Avisseau(2 829€)

39 Rue Avisseau(2 950€)

47 Rue Avisseau(2 954€)

Prix du 18 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 18 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 18 Rue Diderot se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Diderot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Diderot se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,124 €)

Rue des Ursulines, 37000 Tours(3,734 €)

Rue Lobin, 37000 Tours(3,207 €)

Rue Mirabeau, 37000 Tours(3,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.