2 Rue du bocage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du bocage, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 1.31 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du bocage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 303 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0735 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 243 mètres
- - Tours à 2186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1223 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 455 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 724 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 2 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Rue du bocage se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du bocage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du bocage se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du bocage
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du bocage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
