109 Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°107 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 109 Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 976 mètres
- - Collège Jules Ferry à 370 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 976 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 171 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue du Chemin de Fer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 109 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 109 Rue du Chemin de Fer se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Chemin de Fer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue du Chemin de Fer se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Tours et 54.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
