113 Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°109 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 113 Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 979 mètres
- - Collège Jules Ferry à 363 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 863 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 979 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 169 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue du Chemin de Fer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 113 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 113 Rue du Chemin de Fer se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue du Chemin de Fer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Rue du Chemin de Fer se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 54.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
