23 Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°27 et du 3.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 819 mètres
- - Collège Jules Ferry à 623 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 819 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 255 mètres
Ventes au 23 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 23 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chemin de Fer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 23 Rue du Chemin de Fer se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chemin de Fer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chemin de Fer se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
