3 Rue du Docteur Émile Roux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Émile Roux, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 37.94 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 3 Rue du Docteur Émile Roux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 42 parkings - 984 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0673 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 118 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Émile Roux
Les 3 ventes au 3 Rue du Docteur Émile Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Émile Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Émile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Émile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 3 Rue du Docteur Émile Roux se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Émile Roux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Émile Roux se situe 34.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
