13 Rue du Général Aunis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Aunis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°11 et de 12.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 267 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Général Aunis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Fontaines 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 267 logements - 270 parkings - 5492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 248 mètres
- - Tours à 2332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1220 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Grandmont à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 847 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 470 mètres
Ventes au 13 Rue du Général Aunis
Les 6 ventes au 13 Rue du Général Aunis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Aunis dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Aunis par rapport à la voie
Sur Rue du Général Aunis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 13 Rue du Général Aunis se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Aunis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général Aunis se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Général Aunis
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Général Aunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Général Aunis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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