7 Rue du Général Aunis, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 638 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Général Aunis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 267 logements.

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À propos du 7 Rue du Général Aunis, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Fontaines 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 267 logements - 270 parkings - 5492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac à 250 mètres
- Tours à 2366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1189 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 359 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 997 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 975 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 793 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 505 mètres

Ventes au 7 Rue du Général Aunis

Les 3 ventes au 7 Rue du Général Aunis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2022

132 500 €(1 892 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.03 m²

7 Rue du Général Aunis, 37000 Tours

16 octobre 2024

100 000 €(1 613 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62 m²

7 Rue du Général Aunis, 37000 Tours

17 novembre 2021

127 150 €(2 051 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62 m²

7 Rue du Général Aunis, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Général Aunis(1 928€)

11 Rue du Général Aunis(2 190€)

9001 Rue du Général Aunis(1 878€)

13 Rue du Général Aunis(2 055€)

1 Rue du Général Aunis(1 928€)

15 Rue du Général Aunis(2 347€)

3 Rue du Général Aunis(1 865€)

17 Rue du Général Aunis(2 020€)

Prix du 7 Rue du Général Aunis dans son marché local

Prix du 7 Rue du Général Aunis par rapport à la voie

Sur Rue du Général Aunis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 7 Rue du Général Aunis se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Général Aunis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Général Aunis se situe 34.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beethoven, 37000 Tours(1,844 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Avenue du Général Niessel, 37000 Tours(2,450 €)

Avenue Stendhal, 37000 Tours(1,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Général Aunis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Général Aunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.