1 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Cavaignac, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°4 et du 8.35 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 193 mètres
- - Tours à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 147 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 147 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 279 mètres
Ventes au 1 Rue du Général Cavaignac
Une vente a été recensée au 1 Rue du Général Cavaignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Cavaignac, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Cavaignac dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue du Général Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 1 Rue du Général Cavaignac se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Cavaignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général Cavaignac se situe 49.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 178.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
