1 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 890 €

de 3 525 € à 5 810 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°4 et de 7.83 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 193 mètres
- Tours à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 147 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 264 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 147 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 543 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 279 mètres

Ventes au 1 Rue du Général Cavaignac

Une vente a été recensée au 1 Rue du Général Cavaignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

582 180 €(6 128 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

1 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Général Cavaignac(4 680€)

4 bis Rue du Général Cavaignac(4 535€)

2 Rue du Général Cavaignac(4 676€)

6 Rue du Général Cavaignac(4 527€)

8 Rue du Général Cavaignac(4 535€)

10 Rue du Général Cavaignac(4 769€)

12 Rue du Général Cavaignac(4 138€)

14 Rue du Général Cavaignac(4 762€)

Prix du 1 Rue du Général Cavaignac dans son marché local

Prix du 1 Rue du Général Cavaignac par rapport à la voie

Sur Rue du Général Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 1 Rue du Général Cavaignac se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Général Cavaignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général Cavaignac se situe 44.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,827 €)

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,004 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Général Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Général Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.