18 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Cavaignac, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grammont 4.
1 niveau - 1 logement - 364 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 146 mètres
- - Tours à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 148 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 148 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Cavaignac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Cavaignac, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Cavaignac dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue du Général Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 18 Rue du Général Cavaignac se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Cavaignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Cavaignac se situe 45.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 170.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
