22 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 765 €

de 3 525 € à 5 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°24 et de 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 22 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 136 mètres
- Tours à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 152 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 269 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1179 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 152 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 531 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Cavaignac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Général Cavaignac dans son marché local

Prix du 22 Rue du Général Cavaignac par rapport à la voie

Sur Rue du Général Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 22 Rue du Général Cavaignac se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Général Cavaignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Cavaignac se situe 41.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,827 €)

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,004 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Général Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Général Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.