53 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 453 € à 3 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°57 et de 0.16 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 53 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 128 mètres
- Tours à 1627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 398 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 316 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 599 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 316 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 325 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue du Général Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue du Général Chanzy(3 127€)

49 Rue du Général Chanzy(3 126€)

62 b Rue du Général Chanzy(3 123€)

5 Allée du Professeur Desbuquois(3 123€)

14 Rue de l'Hospitalité(3 120€)

7 Allée du Professeur Desbuquois(3 123€)

30 Rue Adrien Deslondains(3 005€)

9 Allée du Professeur Desbuquois(3 121€)

Prix du 53 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 53 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 53 Rue du Général Chanzy se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Général Chanzy se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Chanzy, 37000 Tours(3,176 €)

Allée du Professeur Desbuquois, 37000 Tours(3,129 €)

Avenue Boris Vian, 37000 Tours(3,060 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.