49 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 449 € à 3 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°53 et de 0.03 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 49 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 56 logements - 1744 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 130 mètres
- Tours à 1635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 380 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 325 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 610 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 325 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 323 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Général Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue du Général Chanzy(3 131€)

57 Rue du Général Chanzy(3 127€)

14 Rue de l'Hospitalité(3 120€)

16 Rue de l'Hospitalité(3 124€)

18 Rue des Oiseaux(3 266€)

5 Allée du Professeur Desbuquois(3 123€)

8 Rue de l'Hospitalité(3 130€)

29 Rue de l'Hospitalité(3 134€)

Prix du 49 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 49 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 49 Rue du Général Chanzy se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Général Chanzy se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Chanzy, 37000 Tours(3,176 €)

Allée du Professeur Desbuquois, 37000 Tours(3,129 €)

Avenue Boris Vian, 37000 Tours(3,060 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.