38 Rue du Général Faidherbe, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Général Faidherbe, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue du Général Faidherbe, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 344 mètres
- - Tours à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 477 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 270 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 622 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Général Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Général Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Général Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Général Faidherbe, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général Faidherbe dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue du Général Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 38 Rue du Général Faidherbe se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général Faidherbe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Général Faidherbe se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 142.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
