9 Rue du Général Faidherbe, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Faidherbe, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue du Général Faidherbe, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 301 mètres
- - Tours à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 527 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 202 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 537 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 163 mètres
Ventes au 9 Rue du Général Faidherbe
Une vente a été recensée au 9 Rue du Général Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Faidherbe, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Faidherbe dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue du Général Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 9 Rue du Général Faidherbe se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Faidherbe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Faidherbe se situe 43.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 167.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
