13 Rue du Passeur, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Passeur, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Rue du Passeur, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 920 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 174 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 709 mètres
Ventes au 13 Rue du Passeur
Les 51 ventes au 13 Rue du Passeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Passeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Passeur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Passeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Passeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Passeur dans son marché local
Prix du 13 Rue du Passeur par rapport à la voie
Sur Rue du Passeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 13 Rue du Passeur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Passeur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Passeur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
