18 Rue du Passeur, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 394 € à 4 028 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue du Passeur, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°15 et de 1.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 Rue du Passeur, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle à 167 mètres
- Tours à 1936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1275 mètres
- ECS Léon Dupont à 927 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 168 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1239 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 624 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 700 mètres

Ventes au 18 Rue du Passeur

Une vente a été recensée au 18 Rue du Passeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

495 000 €(3 536 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

18 Rue du Passeur, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Passeur(3 229€)

20 Rue du Passeur(3 236€)

16 Rue du Passeur(3 434€)

17 Rue du Passeur(3 223€)

11 Rue du Passeur(3 430€)

14 Rue du Passeur(3 418€)

24 Rue du Passeur(3 093€)

19 Rue du Passeur(3 223€)

Prix du 18 Rue du Passeur dans son marché local

Prix du 18 Rue du Passeur par rapport à la voie

Sur Rue du Passeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 18 Rue du Passeur se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Passeur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Passeur se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanteclerc, 37000 Tours(3,429 €)

Rue de Beau-Site, 37000 Tours(3,504 €)

Rue de la Loire, 37000 Tours(3,374 €)

Rue des Violettes, 37000 Tours(3,077 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Passeur

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Passeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.