83 Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Plat d'Étain, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°85 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 83 Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 100 mètres
- - Collège Lamartine à 243 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue du Plat d'Étain
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du Plat d'Étain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Plat d'Étain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du Plat d'Étain, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Plat d'Étain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Plat d'Étain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Plat d'Étain dans son marché local
Prix du 83 Rue du Plat d'Étain par rapport à la voie
Sur Rue du Plat d'Étain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 83 Rue du Plat d'Étain se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Plat d'Étain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Plat d'Étain se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
