85 Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 561 €

de 2 681 € à 5 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°83 mais supérieur de 10.42 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 85 Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 107 mètres
- Collège Lamartine à 238 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 107 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 848 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 231 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue du Plat d'Étain

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Plat d'Étain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue du Plat d'Étain dans son marché local

Prix du 85 Rue du Plat d'Étain par rapport à la voie

Sur Rue du Plat d'Étain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 85 Rue du Plat d'Étain se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue du Plat d'Étain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Plat d'Étain se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walvein, 37000 Tours(3,589 €)

Passage Walvein, 37000 Tours(3,710 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,767 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,234 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue du Plat d'Étain

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue du Plat d'Étain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.