44 Rue du Pont Volant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pont Volant, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue du Pont Volant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorgelès à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1003 mètres
- - ECS Léon Dupont à 879 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Pont Volant
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Pont Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Pont Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Pont Volant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pont Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pont Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pont Volant dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pont Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 44 Rue du Pont Volant se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pont Volant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pont Volant se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 73.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
