12 Rue du Serpent Volant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 673 €

de 3 093 € à 4 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Serpent Volant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°7 et de 2.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Rue du Serpent Volant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0024 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0022 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle, anciennement dite des Quatre Fils Aymon à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 160 mètres
- Tours à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 271 mètres
- Collège privé Saint Martin à 338 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 478 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 316 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 262 mètres

Ventes au 12 Rue du Serpent Volant

Les 0 ventes au 12 Rue du Serpent Volant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Serpent Volant dans son marché local

Prix du 12 Rue du Serpent Volant par rapport à la voie

Sur Rue du Serpent Volant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 12 Rue du Serpent Volant se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Serpent Volant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Serpent Volant se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Balais, 37000 Tours(3,866 €)

Rue Eugène Sue, 37000 Tours(3,464 €)

Rue du Grand Marché, 37000 Tours(3,350 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue du Serpent Volant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Serpent Volant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.