1 Rue Dublineau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 873 €

de 2 730 € à 4 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Dublineau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°2 mais supérieur de 28.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue Dublineau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 60 mètres
- Tours à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 983 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 333 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1162 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 555 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 331 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Dublineau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dublineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Dublineau(3 972€)

3 Rue Dublineau(3 009€)

4 Rue Dublineau(3 925€)

6 Rue Dublineau(3 924€)

8 Rue Dublineau(3 924€)

10 Rue Dublineau(3 929€)

7 Rue Dublineau(3 999€)

67 Boulevard Heurteloup(4 082€)

Prix du 1 Rue Dublineau dans son marché local

Prix du 1 Rue Dublineau par rapport à la voie

Sur Rue Dublineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 1 Rue Dublineau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Dublineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dublineau se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Place Dublineau, 37000 Tours(4,143 €)

Rue Alexander Fleming, 37000 Tours(3,910 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Dublineau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Dublineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.