17 Rue Dublineau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 770 € à 4 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Dublineau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°20 et de 6.81 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Rue Dublineau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 178 mètres
- Tours à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 864 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 258 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- Lycée général Descartes à 656 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 433 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Dublineau

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Dublineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Dublineau(3 431€)

21 Rue Dublineau(3 596€)

27 Rue Dublineau(3 870€)

24 Rue Dublineau(3 607€)

16 Rue Dublineau(3 290€)

14 Rue Dublineau(3 287€)

26 Rue Dublineau(3 597€)

12 bis Rue Dublineau(3 292€)

Prix du 17 Rue Dublineau dans son marché local

Prix du 17 Rue Dublineau par rapport à la voie

Sur Rue Dublineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 17 Rue Dublineau se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Dublineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Dublineau se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Place Dublineau, 37000 Tours(3,210 €)

Rue Alexander Fleming, 37000 Tours(3,610 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Dublineau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Dublineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.