24 Rue Dublineau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 607 €

de 2 774 € à 4 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 180 €

de 2 999 € à 5 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Dublineau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Rue Dublineau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
1 niveau - 370 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0899 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Girault à 217 mètres
- Tours à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 835 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 232 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1227 mètres
- Lycée général Descartes à 683 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 395 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Dublineau

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Dublineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Dublineau(3 870€)

26 Rue Dublineau(3 597€)

21 Rue Dublineau(3 596€)

20 Rue Dublineau(3 431€)

17 Rue Dublineau(3 351€)

46 Rue Marcel Tribut(3 600€)

31 Rue Marcel Tribut(3 597€)

15 Rue du Docteur Herpin(3 602€)

Prix du 24 Rue Dublineau dans son marché local

Prix du 24 Rue Dublineau par rapport à la voie

Sur Rue Dublineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 24 Rue Dublineau se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Dublineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Dublineau se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Place Dublineau, 37000 Tours(3,210 €)

Rue Alexander Fleming, 37000 Tours(3,610 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Dublineau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Dublineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.