7 Rue Dublineau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 394 € à 3 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 2 995 € à 5 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Dublineau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 191 €/m²0 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Dublineau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
1 niveau - 264 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0605 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 109 mètres
- Tours à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 933 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 295 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1180 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 609 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 379 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Dublineau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dublineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Dublineau(3 191€)

12 bis Rue Dublineau(3 292€)

9 Rue Dublineau(3 193€)

5 Rue Dublineau(3 194€)

4 Rue Dublineau(3 298€)

14 Rue Dublineau(3 287€)

16 Rue Dublineau(3 290€)

2 Rue Dublineau(3 105€)

Prix du 7 Rue Dublineau dans son marché local

Prix du 7 Rue Dublineau par rapport à la voie

Sur Rue Dublineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 7 Rue Dublineau se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Dublineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dublineau se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Place Dublineau, 37000 Tours(3,210 €)

Rue Alexander Fleming, 37000 Tours(3,610 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Dublineau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Dublineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.