2 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°4 et de 5.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 113 mètres
- - Tours à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 841 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 530 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Lycée général Descartes à 388 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 378 mètres
Ventes au 2 Rue Édouard Vaillant
Les 4 ventes au 2 Rue Édouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 2 Rue Édouard Vaillant se situe 52.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Édouard Vaillant se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Édouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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