4 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 009 €

de 3 349 € à 4 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 114 mètres
- Tours à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 844 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 527 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- Lycée général Descartes à 391 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 454 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Édouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Édouard Vaillant dans son marché local

Prix du 4 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 4 Rue Édouard Vaillant se situe 44.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Édouard Vaillant se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 19 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,760 €)

Rue Jean-Baptiste Martin, 37000 Tours(2,975 €)

Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours(2,746 €)

Rue de Bouilly, 37000 Tours(2,743 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Édouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.