165 Rue George Sand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 181 € à 4 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°167 et de 22.25 % à celui du n°163 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 165 Rue George Sand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 127 mètres
- Tours à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 127 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 357 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1267 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 127 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 452 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 165 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

167 Rue George Sand(3 309€)

163 bis Rue George Sand(2 737€)

163 Rue George Sand(3 075€)

169 Rue George Sand(3 046€)

182 Rue George Sand(3 319€)

161 Rue George Sand(3 395€)

184 Rue George Sand(3 329€)

159 Rue George Sand(3 156€)

Prix du 165 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 165 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 165 Rue George Sand se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue George Sand se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 52.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours(4,347 €)

Passage George Sand, 37000 Tours(4,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 165 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 165 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.