109 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°113 et de 8.85 % à celui du n°115.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Giraudeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Beaumont à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 115 mètres
- - Tours à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 332 mètres
- - Collège François Rabelais à 238 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 771 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 109 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 109 Rue Giraudeau se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Giraudeau se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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