127 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°125 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 127 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Giraudeau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Beaumont à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 50 mètres
- - Tours à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 352 mètres
- - Collège François Rabelais à 301 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 836 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 127 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 127 Rue Giraudeau se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue Giraudeau se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 127 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 127 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 127 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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