150 Rue Giraudeau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 898 € à 4 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 150 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°148 et de 5.29 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 150 Rue Giraudeau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0871 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 38 mètres
- Tours à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 404 mètres
- Collège François Rabelais à 389 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 404 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 922 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 378 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 150 Rue Giraudeau

Aucune vente n'a été recensée au 150 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

148 Rue Giraudeau(3 477€)

146 Rue Giraudeau(3 667€)

147 Rue Giraudeau(3 477€)

152 Rue Giraudeau(3 265€)

145 Rue Giraudeau(3 472€)

144 Rue Giraudeau(3 660€)

154 Rue Giraudeau(3 262€)

143 Rue Giraudeau(3 350€)

Prix du 150 Rue Giraudeau dans son marché local

Prix du 150 Rue Giraudeau par rapport à la voie

Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 150 Rue Giraudeau se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 150 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 150 Rue Giraudeau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Sauveur, 37000 Tours(3,344 €)

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Impasse 209 Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 150 Rue Giraudeau

Les biens actuellement en vente autour du 150 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.