224 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°222 et de 3.95 % à celui du n°226.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 224 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 29 parkings - 730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 111 mètres
- - Tours à 1692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 627 mètres
- - Collège Jules Ferry à 492 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 627 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 981 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 224 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 224 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 224 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 224 Rue Giraudeau se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Rue Giraudeau se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 224 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 224 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 224 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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Maxime Loussikian
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PANTHER'IMMO
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