226 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 226 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 29 parkings - 730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 117 mètres
- - Tours à 1699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 636 mètres
- - Collège Jules Ferry à 484 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 636 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 984 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 570 mètres
Ventes au 226 Rue Giraudeau
Une vente a été recensée au 226 Rue Giraudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 226 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 226 Rue Giraudeau se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue Giraudeau se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 226 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 226 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 226 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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