233 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°241 et de 0.22 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 233 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 1771 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Beaumont à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 103 mètres
- - Tours à 1707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 624 mètres
- - Collège Jules Ferry à 498 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 624 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 997 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 233 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 233 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 233 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 233 Rue Giraudeau se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rue Giraudeau se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 233 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 233 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 233 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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