244 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 244 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°246 et de 6.21 % à celui du n°248.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 244 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
1 niveau - 987 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 173 mètres
- - Tours à 1747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 700 mètres
- - Collège Jules Ferry à 435 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 700 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 244 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 244 Rue Giraudeau se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue Giraudeau se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 244 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 244 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 244 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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