247 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 247 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°244 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°246.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 247 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Giraudeau 2.
1 niveau - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 164 mètres
- - Tours à 1762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 691 mètres
- - Collège Jules Ferry à 450 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 691 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 247 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 247 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 247 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 247 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 247 Rue Giraudeau se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Rue Giraudeau se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 247 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 247 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 247 Rue Giraudeau
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