18 Rue Gohier, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gohier, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Gohier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 188 mètres
- - Tours à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 911 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 114 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 740 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 95 mètres
Ventes au 18 Rue Gohier
Une vente a été recensée au 18 Rue Gohier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gohier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gohier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gohier dans son marché local
Prix du 18 Rue Gohier par rapport à la voie
Sur Rue Gohier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 18 Rue Gohier se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gohier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gohier se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue Gohier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 186 800 € au 18 Rue Gohier à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 335 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
