25 Rue Gohier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 946 € à 4 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Gohier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 Rue Gohier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 190 mètres
- Tours à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 871 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 100 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1359 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 773 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 328 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Gohier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Gohier(3 601€)

21 Rue Gohier(3 672€)

32 Rue Gohier(3 359€)

30 Rue Gohier(3 599€)

28 Rue Gohier(3 598€)

26 Rue Gohier(2 724€)

24 Rue Gohier(3 742€)

22 Rue Gohier(3 606€)

Prix du 25 Rue Gohier dans son marché local

Prix du 25 Rue Gohier par rapport à la voie

Sur Rue Gohier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 25 Rue Gohier se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gohier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gohier se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 64.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 16 Rue Gohier, 37000 Tours(3,646 €)

Rue de Châteaudun, 37000 Tours(4,158 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,912 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Gohier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gohier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.