35 Rue Grécourt, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 243 €

de 2 768 € à 5 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Grécourt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 35 Rue Grécourt, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 230 mètres
- Tours à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 542 mètres
- Collège Michelet à 311 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 494 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 105 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Grécourt

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Grécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Grécourt(4 807€)

41 Rue Grécourt(4 051€)

39 Rue Blaise Pascal(4 224€)

37 bis Rue Blaise Pascal(4 226€)

Prix du 35 Rue Grécourt dans son marché local

Prix du 35 Rue Grécourt par rapport à la voie

Sur Rue Grécourt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 35 Rue Grécourt se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Grécourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Grécourt se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours(3,684 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,601 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Grécourt

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Grécourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.