35 Rue Grécourt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Grécourt, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°29 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue Grécourt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 230 mètres
- - Tours à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 542 mètres
- - Collège Michelet à 311 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 494 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Grécourt
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Grécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Grécourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Grécourt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Grécourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Grécourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Grécourt dans son marché local
Prix du 35 Rue Grécourt par rapport à la voie
Sur Rue Grécourt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 35 Rue Grécourt se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Grécourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Grécourt se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 140.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
