8 bis Rue Grécourt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Grécourt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 110 mètres
- - Tours à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 493 mètres
- - Collège Michelet à 332 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 368 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 155 mètres
Ventes au 8 bis Rue Grécourt
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Grécourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Grécourt dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Grécourt par rapport à la voie
Sur Rue Grécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 8 bis Rue Grécourt se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Grécourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Grécourt se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Grécourt
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Grécourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Grécourt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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